Réussir ses placements en pierre papier

Parution: 2021
Pages: 96 pages

À l’usage de ceux qui veulent diversifier leurs actifs dans l’immobilier.

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Description

Pour se constituer un capital, obtenir un complément de revenus ou bien préparer sa retraite, l’immobilier est sans aucun doute le terrain préféré des investisseurs. Néanmoins, avec l’évolution incessante de la réglementation, l’investissement en direct exige des connaissances actualisées pour gérer avec efficience un patrimoine locatif.

Si ces questions relatives à la gestion vous rebutent, si vous n’avez pas le temps de gérer en direct un tel patrimoine ou si vous n’avez pas forcément les moyens d’acheter un bien pour le louer, alors la pierre-papier est faite pour vous.

Des sociétés foncières cotées en Bourse aux SCPI, en passant par les Sicav immobilières et les OPCI, voire le financement participatif (crowdfunding), les particuliers ont l’embarras du choix pour investir dans la pierre sous forme de part.

Dans cet ouvrage concis, l’auteur, apprécié pour ses qualités pédagogiques, analyse ces différents véhicules d’investissement, en intégrant tous les paramètres (frais, performances, liquidité, fiscalité, etc.) et livre des conseils éclairés pour obtenir des rendements solides, pérennes et à moindre coût.

Avant-propos

Les sociétés foncières cotées en Bourse

  • Les sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC)
  • Les sociétés de promotion immobilière
  • Les sociétés gestionnaires de maisons de retraite

Les sicav et fonds communs de placement spécialisées

  • Les sociétés d’investissement à capital variable (Sicav)
  • Les fonds communs de placement (FCP)
  • Les exchange traded funds (ETF)

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI)

  • Les SCPI investies en immobilier d’entreprise
  • Les SCPI résidentielles ou fiscales, investies en immobilier d’habitation

Les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI)

  • Les OPCI constitués sous forme de société de placement à prépondérance immobilière à capital variable (SPPICAV)
  • Les OPCI constitués sous forme de fonds de placement immobilier (FPI)
  • Les organismes professionnels de placement collectif en immobilier (OPPCI)

Le financement participatif ou crowdfunding immobilier

  • Le crowdfunding dédié au financement de la promotion immobilière
  • Le crowdfunding dédié au financement d’actifs immobilier

Résoudre un litige grâce au médiateur de l’AMF

Conclusion

Sigles

Diplômé de Sciences Po Paris, il compte plus de trente ans d’expérience dans le domaine des placements. Il a dirigé les rédactions de plusieurs hebdomadaires financiers et est l’auteur d’une quinzaine d’ouvrages sur la Bourse, l’immobilier, la gestion collective et la finance de marché.

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