OFFRES SPÉCIALES SALON DE LA COPROPRIÉTÉ 2019

Retrouvez ci-dessous nos offres spéciales
à l’occasion du salon de la copropriété :

  • Vademecum de l’immobilier 2019
  • ID Reflex’ Diagnostics immobiliers
  • Réussir le montage de sa SCI
  • BTS Les contrats immobiliers
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Vademecum de l’Immobilier 2019
OFFRE RÉSERVÉE

Edition: 14e édition
Parution: 2019
Pages: 164 pages

L’ouvrage contient l’essentiel des règles et informations fondamentales en matière immobilière tant aux plans financier, juridique et fiscal que pratique.

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Description

Le Vademecum de l’Immobilier 2019

Ce Vademecum s’inscrit pleinement dans la collection phare des Editions Arnaud Franel, et constitue un aide-mémoire, un outil pratique à destination des professionnels de l’immobilier.

ALUR, ELAN, ESSOC, HOGUET, LBCFT, RGPD : Ce guide intègre toutes les nouveautés relatives aux Métiers de l’immobilier et vous permet de visualiser de façon synthétique et efficace les implications de ces fondamentaux réglementaires.

Acquisition, assurance et garanties, fiscalités, financement, construction, copropriété, mutation, immobilier financier, crowdfunding… : visualisation efficace de l’ensemble des éléments du marché de l’immobilier, direct et indirect, grâce à cet outil d’un format ergonomique et pratique.

Ce guide intègre naturellement les nouveautés fiscales et juridiques impactant le secteur immobilier. Il conserve tous les points de rappel des dispositifs immobiliers d’incitation à l’investissement locatif et offre  une place de choix à  la pierre papier et plus généralement l’immobilier financier.

Le Vademecum de l’Immobilier 2019 offre une lecture thématique et fournit à chacun un accès rapide et facile à l’information recherchée. Un outil incontournable dans une actualité sans cesse en mouvement.

1. Acquisition

2. Crédit – Assurances – Garanties

3. Construction

4. Fiscalité de l’immobilier

5. Fiscalité des investissements

6. Gestion locative

7. Copropriété et syndic

8. Immobilier financier

9. Annexes

10. Index

L’ANACOFI est la première instance française de représentation de ce que l’on appelle en Europe les « Independent Financial Advisors » (IFA) dont sont les Conseils en Gestion de Patrimoine, les Conseils en Haut de Bilan et autres Ingénieurs Sociaux mais aussi en général, les Courtiers en Assurance-Vie.

Elle est Courtier-conseil en gestion de patrimoine, enseignante en écoles supérieures et universités, chroniqueuse, spécialiste de l’immobilier et experte en Crowdfunding.

Retrouvez Céline Mahinc sur le blog de la gestion de patrimoine

Il est notaire à Melun, et membre du Groupe Monassier France.

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ID Reflex’ Diagnostics immobiliers

Quel diagnostic pour quelle situation ?
Parution: 2017
Pages: 18 fiches, 9 volets

Pour savoir quel diagnostic immobilier effectuer dans quelle situation. Un tableau-sommaire envoie vers chaque diagnostic, traité en une double fiche, pour une approche intuitive efficace.

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Description

Cet ouvrage fait partie de la collection ID Reflex’, une collection de dépliants pratiques au format synthétique et pratique créée en 2003 par les Editions Arnaud Franel. Ces dernières mettent au service du savoir des plumes d’experts qui synthétisent l’essentiel des connaissances à avoir sur une thématique. Ces ouvrages synthétiques explorent des thématiques aussi variées que l’Art de Vivre, le Bien-être, le Développement personnel, le Patrimoine & l’Immobilier, l’Economie & les Finances… pour répondre à toutes les questions que vous vous posez au quotidien, à titre personnel ou professionnel. Et pour se glisser agilement au coeur de nos vies nomades.

Les diagnostics immobiliers sont aujourd’hui indispensables dans la vie d’un bien immobilier, que cela soit pour la vente, la location ou une copropriété. Ce dépliant offre une version synthétisée des différents diagnostics ainsi que des réponses aux questions les plus fréquentes suite à leurs réalisations. Il dresse tout à la fois un état du droit applicable, un mode d’emploi des diagnostics, mais également une analyse des anomalies éventuellement détectées et une aide à la prise de décision.

Il vise à permettre aux professionnels de l’immobilier de répondre rapidement et efficacement à leurs clients sur les différents chapitres que constituent les diagnostics immobiliers, l’interprétation de leurs résultats et le moyen de remédier aux anomalies qu’ils ont fait apparaitre.

ID Reflex’ Diagnostics immobiliers constitue un outil pratique du quotidien pour les professionnels de l’immobilier, à la fois complet et synthétique.

  • Loi Carrez / Loi Boutin
  • Diagnostic Amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic Electricité
  • Diagnostic Gaz
  • Diagnostic TERMITES
  • Diagnostic DPE
  • Validité des Diagnostics
  • Aide à la Décision
  • Principales anomalies loi Carrez
  • Principales anomalies Amiante
  • Principales anomalies Plomb
  • Principales anomalies Electricité
  • Principales anomalies Gaz
  • Principales anomalies Termites
  • Principales anomalies DPE

Il est expert et dirigeant depuis plus de 10 ans en diagnostics immobiliers. Il est président fondateur, depuis 2013, du Cabinet Audit de Copropriétés et Diagnostics Immobiliers (A&D).

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Réussir le montage de sa SCI

À l’usage de ceux qui vont constituer une Société Civile Immobilière
Parution: 2016
Pages: 96 pages

Un livre pédagogique avec tous les bons réflexes pour acheter un logement et faire un emprunt dans le cadre d’une SCI.

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Description

Pourquoi monter une SCI ? Sous quel régime fiscal ? Comment en éviter les désagréments possibles ? Telles sont, parmi bien d’autres, les questions auxquelles répond cet ouvrage qui décrit dans un style clair et simple toutes les étapes de la vie d’une SCI.

Son but : vous permettre de réussir le montage de votre SCI dans des conditions optimales suivant une stratégie patrimoniale pertinente adaptée à votre situation personnelle.

À cette fin, l’auteur passe en revue l’ensemble des cas de figures, que ce soit l’optimisation de la gestion d’un patrimoine familial, une anticipation de transmission, ou encore la gestion optimale de biens professionnels, vous permettant d’appréhender le fonctionnement d’une SCI de sa constitution jusqu’à sa dissolution, en passant par sa vie juridique et sa gestion au quotidien.

Chaque étape de la vie de la SCI est mise en avant à travers des tableaux comparatifs et explicatifs, des cas chiffrés prenant en compte les différentes situations ; chaque séquence est validée par un mini quizz. Autant d’éléments qui vous aideront à effectuer le bon choix et à utiliser au mieux les règles juridiques.

Cet ouvrage pratique d’aide à la décision qui vous permettra d’assimiler les règles de fonctionnement d’une SCI et de réussir vos projets s’adresse aussi bien aux particuliers et aux étudiants qu’aux professionnels désirant connaître ou approfondir ce domaine.

  • Introduction
  • Définition d’une SCI
  • Constituer une SCI
  • Se doter d’un capital
  • Gérer une SCI
  • La fiscalité
  • La SCI soumise à l’impôt sur les sociétés
  • Faire un achat immobilier
  • Pourquoi une SCI
  • Les autres avantages de la SCI
  • Transmettre avec une SCI
  • Synthèse
  • Glossaire
  • Bibliographie

Il possède 25 ans d’expérience dans le domaine bancaire ; il a été conseiller puis expert financier et formateur consultant dans un grand groupe bancaire. Il assure la conception et l’exercice de sessions de formation dans les domaines suivants : financement de l’immobilier, conseil en immobilier, habilitation carte professionnelle assurance, droit bancaire, fiscalité, analyse patrimoniale. Il est également l’auteur d’ouvrages et d’articles dans le domaine de la gestion de patrimoine.

Retrouvez cet auteur sur le blog de la gestion de Patrimoine

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Les contrats immobiliers

Formalités et nouvelles dispositions Loi Alur - Loi Macron
Parution: 2017
Pages: 200 pages

Cet ouvrage constitue un guide pratique permettant de visualiser la chronologie des actes et des opérations aboutissant à la vente immobilière. Il traite des avant-contrats, de la vente d’immeuble existant, de la VEFA, de la publicité foncière, des baux, des opérations de financement, de la copropriété…

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Description

Ce manuel a pour but de retracer le circuit d’un acte de vente immobilière depuis l’ouverture du dossier, avec la mise en vente d’un bien, jusqu’à la clôture du compte client et à la publicité de l’acte de vente au fichier immobilier.

Tous les contrats liés au droit immobilier sont étudiés : contrat de mandat de vente, promesse unilatérale et synallagmatique de vente, contrat de réservation, contrat de vente, contrat de prêt immobilier, contrat de bail d’habitation ainsi que la fiscalité s’y rattachant.

Il énonce les prescriptions, précautions et recommandations à observer pour sécuriser le transfert de propriété immobilière.

Ce guide pratique a une triple finalité :

– D’une part, il recense les différentes formalités toujours plus nombreuses à accomplir par le collaborateur du notaire afin de contribuer à l’authentification de l’acte de vente.

– D’autre part, il détaille les méthodes de calcul des frais générés par l’acte de vente immobilière (fiscalité comprise) qu’il soit ou non accompagné d’un contrat de prêt.

– Enfin, il énonce les nouvelles dispositions applicables depuis la loi ALUR, notamment en matière de vente d’un bien en copropriété et depuis la loi MACRON.

Il s’adresse aux étudiants en BTS notariat 1re et 2e année, les étudiants en licence professionnelle des métiers du notariat, voire en diplôme d’institut des métiers du notariat (DIMN) pour la révision du droit immobilier. Il peut aussi s’adresser aux étudiants qui suivent une formation BTS professions immobilières.

Thème 1 : La mise en relation vendeur et acquéreur
CH 1. La négociation immobilière
CH2. Le montage du dossier de vente immobilière

Thème 2 : La rédaction d’un avant-contrat
CH 1. Les types d’avant-contrats
CH 2. Le contenu de l’avant-contrat notarié

Thème 3 : L’accomplissement des formalités préalables
CH 1 . Les formalités antérieures à la signature d’un acte de vente définitif
CH 2. La purge des droits de préemption

Thème 4 : La signature du contrat de vente et les émoluments d’acte
CH 1. La rédaction de l’acte de vente immobilière
CH 2. La vente d’un bien à construire
CH 3. Les émoluments d’acte de vente

Thème 5 : Les formalités postérieures à la vente
CH 1. Les formalités internes à l’office notarial
CH 2. La formalité de publicité foncière

Thème 6 : La fiscalité de la vente immobilière
CH 1 . La fiscalité classique d’un acte de vente immobilière
CH 2. L’impôt sur la plus-value immobilière

Thème 7 : Le prêt immobilier et ses garanties
CH 1. Le contrat de prêt immobilier
CH 2. Le cautionnement en garantie d’un prêt immobilier
CH 3. Les sûretés réelles immobilières

Thème 8 : Les assurances en matière immobilière
CH 1. L’assurance habitation
CH2. Les assurances construction

Thème 9 : La copropriété
CH1. Le régime de copropriété
CH 2. La vente ou l’achat d’un bien en copropriété
CH 3 : La gestion d’un bien en copropriété

Thème 10 : Le bail d’habitation
CH 1. La formation du contrat de bail d’habitation
CH 2. L’exécution et l’extinction du contrat de bail

Elle est Docteur en droit et responsable du BTS Notariat de l’institut d’enseignement supérieur Sainte-Marie (Bourges).

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Poids 5000 kg
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    ID Reflex’ Diagnostics immobiliers

    Pour savoir quel diagnostic immobilier effectuer dans quelle situation. Un tableau-sommaire envoie vers chaque diagnostic, traité en une double fiche, pour une approche intuitive efficace.

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    Olivier Ducelier
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  • Promo !

    Vademecum de l’Immobilier 2019

    L’ouvrage contient l’essentiel des règles et informations fondamentales en matière immobilière tant aux plans financier, juridique et fiscal que pratique.

    Céline Mahinc, Éric Truffet
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  • Promo ! Vademecum de la banque 2e edition - Jean-Luc Sarrazin, Pascal Overney - 2019

    Vademecum de la Banque 4e édition

    Nouvelle édition mise à jour et enrichie du guide de référence permettant d’appréhender sous forme de fiches la réglementation, les produits, les métiers et l’organisation de la banque de détail.

    Jean-Luc Sarrazin, Pascal Overney
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